OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL - JARDINS OPEN MALL Destaques do imóvel: - Loja ampla com aproximadamente 106,43m² de área total - Pé-direito duplo, proporcionando mais amplitude e a possibilidade de instalação de mezanino - 55m² de piso térreo - 51,43m² de área superior aproveitável, no mezanino, a ser feito pelo inquilino - Estacionamento com 218 vagas (133 privativas e 85 públicas) Diferenciais do empreendimento: - Localização estratégica, garantindo alta visibilidade ao seu negócio - Conceito aberto, atraindo mais fluxo de clientes - Área de passagem frequente de moradores, aumentando a fidelização - Projeto arquitetônico moderno, que reduz custos de manutenção, segurança e limpeza Vantagens adicionais: - Fino acabamento - Ponto nobre do bairro - Próximo a comércios, bancos e shopping IMPORTANTE: Tipo de garantia: Fiadores ou Seguro Fiança (Verifique condições); >> Seguro incêndio obrigatório << **Sobre o anúncio:** 1. A área informada é uma estimativa e deve ser verificada na certidão. 2. A taxa de condomínio pode sofrer reajustes a qualquer momento, sendo necessária a confirmação direta com a administração. 3. Os valores de aluguel estão sujeitos a alteração sem aviso prévio. 4. O IPTU/TLP apresentado corresponde a 1/12 do valor anual e será cobrado conforme o calendário de parcelamento da Secretaria de Fazenda. Tanto os valores quanto as informações podem ser atualizados sem aviso prévio. 5. Confirme com o setor de locação se o imóvel está com cadastro em análise ou aprovado. A aprovação do cadastro não garante a locação; o imóvel permanece disponível até a assinatura do contrato. Entre em contato e garanta seu espaço!